Reformar un baño cuesta de media entre 5.000 y 8.000 € en España en 2026, para un baño estándar de 4 a 6 m² con calidades medias. Por metro cuadrado, la horquilla habitual va de 800 a 1.500 €/m². Según el tamaño del baño, las calidades y lo que toques de instalaciones, el total puede moverse entre 2.000 y 15.000 €.
¿Cuánto cuesta reformar un baño en 2026? Precio medio
No hay un precio único: cada plataforma agrega miles de presupuestos reales y las horquillas bailan. Esto es lo que dicen las principales guías de precios de 2026:
| Fuente | Precio medio | Rango habitual |
|---|---|---|
| Cronoshare | 5.000–10.000 € (lo más frecuente) | 2.000–15.000 € |
| Habitissimo | 3.000 € | 1.200–4.500 € |
| ReforMatch | 5.500 € | 2.500–12.500 € |
| ANDIMAC (gasto real declarado) | 6.700 € | — |
El dato de ANDIMAC es el mejor ancla: no es una estimación, sino lo que los hogares españoles declararon haber gastado de verdad al reformar su baño en 2025. Y otro apunte del mismo informe: el baño es la estancia más reformada de España, con un 10 % de los hogares metidos en faena ese año.
Precio por m²: Cronoshare lo sitúa entre 800 y 1.500 €/m²; ReforMatch, entre 800 y 1.200 €/m²; Habitissimo queda por debajo, en 650-750 €/m². Toma la banda de 800-1.500 €/m² como referencia realista para calidades medias.
Ojo: son precios orientativos. Varían según provincia, estado de la vivienda y proyecto concreto. En grandes ciudades, suma un 10-15 %.
Cuánto cuesta reformar un baño según el tipo de reforma
La primera decisión que marca el presupuesto: ¿reforma integral o lavado de cara? Estos son los precios por tipo según la guía 2026 de ReforMatch:
| Tipo de reforma | Precio orientativo | Duración |
|---|---|---|
| Parcial sin tocar instalaciones | 1.500–3.500 € | 2–5 días |
| Cambiar bañera por plato de ducha | 800–1.800 € | 1–2 días |
| Solo alicatado (baño completo) | 700–1.500 € | — |
| Integral estándar (4–5 m²) | 4.000–6.500 € | 2–3 semanas |
| Integral (6–8 m²) | 6.500–9.000 € | 3–4 semanas |
| Premium | 9.000–12.500 € o más | 4–6 semanas |
Cronoshare divide por niveles y cuadra bastante: reforma básica de 2.000 a 5.000 € (3-7 días de obra), completa de 5.000 a 10.000 € (1-2 semanas) y de lujo de 10.000 a 15.000 € (hasta 4 semanas). Habitissimo estima que una integral de un baño de 4 m² se resuelve en una semana de media.
Sobre el cambio de bañera por plato de ducha, la reforma exprés más pedida: Cronoshare da un rango amplio de 500 a 2.000 € y Habitissimo lo acota en 700-1.300 €. Si además se alicata la zona de la ducha, el conjunto suele rondar los 1.900 €.
🛟 ¿Necesitas fontanero, alicatador o albañil para tu reforma? En Freeday ves profesionales disponibles cerca de ti y hablas con ellos directamente. Descárgala gratis — App Store · Google Play
En qué se va el dinero: desglose por partidas
Un presupuesto serio se desglosa partida a partida. Estos son los rangos de ReforMatch para una reforma integral:
| Partida | Rango de precio |
|---|---|
| Demolición y desescombro | 400–700 € |
| Fontanería | 600–1.200 € |
| Electricidad | 400–800 € |
| Revestimientos (suelo y paredes) | 1.200–2.500 € |
| Sanitarios y grifería | 1.000–2.500 € |
| Mano de obra total | 1.500–2.500 € (30-40 % del total) |
Y un ejemplo real de Cronoshare para aterrizarlo: baño de 5,5 m², total 4.715 €. Se reparte así: demolición y desescombro 500 €, fontanería 375 €, electricidad 220 €, calefacción 140 €, suelos 400 €, paredes 1.100 €, otros revestimientos 80 €, lavabo con grifería 250 €, inodoro 200 €, bidé 100 €, plato de ducha con mampara 700 € e instalación de sanitarios 650 €.
Foto: Max Vakhtbovycn · Pexels
Fontanería: 600–1.200 €
Es la partida que dispara o contiene el presupuesto. Si mantienes bañera, lavabo e inodoro donde están, el fontanero solo renueva tomas y desagües. Si mueves sanitarios de sitio, toca abrir rozas y levantar suelo: más horas y más euros. La tarifa habitual del fontanero está en 25-45 €/h según Cronoshare; tienes el detalle completo en nuestra guía de cuánto cuesta un fontanero.
Electricidad: 400–800 €
En un baño no es solo poner puntos de luz: los enchufes y luminarias cerca de zonas húmedas exigen protecciones específicas, y si la instalación es antigua conviene revisarla ya que estás en obra. El electricista cobra entre 30 y 60 €/h. Aquí te contamos cuánto cuesta un electricista por hora y por trabajo.
Alicatado y revestimientos: la partida más gorda
Entre suelo y paredes, es donde más se va: 1.200-2.500 € en una integral. El alicatador cobra 25-40 €/m² de mano de obra, y el precio final instalado depende sobre todo del material, según la guía de alicatado de Cronoshare:
| Material | Precio instalado (€/m²) |
|---|---|
| Azulejo cerámico | 33–60 |
| Porcelánico | 40–70 |
| Gresite | 45–85 |
| Piedra natural | 45–95 |
| Hidráulico | 55–105 |
Si solo quieres alicatar sin tocar nada más, un baño completo sale por 700-1.500 € en total, con lo habitual en 40-60 €/m² incluyendo material y mano de obra. En grandes ciudades, suma otra vez ese 10-15 %.
Sanitarios y grifería: 1.000–2.500 €
En el ejemplo de Cronoshare: lavabo con grifería 250 €, inodoro 200 €, plato de ducha con mampara 700 € y 650 € de instalación. La mampara tiene mucho margen de precio: una de calidad media cuesta 300-900 € según Cronoshare, aunque Habitissimo recoge modelos desde 150 € más unos 400 € de instalación media. Aquí las marcas y acabados marcan la diferencia entre gama y gama.
Mano de obra: el 30-40 % del total
Entre 1.500 y 2.500 € en una reforma integral. Si en lugar de precio cerrado contratas por días, te interesa saber cuánto cobra un albañil por día para no pagar de más ni estrangular al profesional.
Licencia de obras e IVA: los costes que no salen en el presupuesto
Reformar un baño casi siempre es obra menor o comunicación previa, pero eso no significa gratis: la licencia cuesta entre 100 y 350 € según el municipio, de acuerdo con Larsant. En muchos ayuntamientos la tasa y el ICIO se calculan como el 2-4 % del presupuesto de la obra, a veces con una tasa fija de tramitación de 30-50 €. Confírmalo en tu ayuntamiento antes del primer martillazo.
Con el IVA, atento: la reforma de un baño puede ir al 10 % o al 21 % según quién seas, la antigüedad de la vivienda y cuánto material aporte el profesional. Te explicamos la regla completa de la AEAT, con ejemplos, en nuestra guía sobre el presupuesto de reforma y cómo comparar varios.
El orden de la obra: qué se hace y cuándo
Saber la secuencia te ayuda a leer el presupuesto y a detectar partidas que faltan:
- Demolición y desescombro. Se levanta alicatado, suelo y sanitarios. Aquí debe aparecer la gestión de residuos y el contenedor: si no está en el presupuesto, la acabarás pagando como extra.
- Fontanería y electricidad. Con el baño en bruto se abren rozas, se renuevan tuberías, desagües y cableado. Es el momento de mover algo de sitio, si se va a mover: después ya es tarde (y caro).
- Impermeabilización y suelos. Especialmente importante en la zona de ducha.
- Alicatado de paredes. La partida más larga y la que más se nota en el acabado final.
- Falso techo y pintura, si los hay.
- Instalación de sanitarios, grifería y mampara. En el ejemplo de Cronoshare, esta instalación suma 650 € por sí sola.
- Remates y limpieza final. El último pago se hace aquí, nunca antes.
En total: de 3-7 días una reforma básica a 2-4 semanas una integral, según lo visto arriba.
Cómo ahorrar en la reforma del baño (sin que se note)
- No muevas los sanitarios de sitio. Mantener la distribución evita la partida cara de fontanería y demolición extra.
- Elige cerámico o porcelánico. Entre un azulejo cerámico (33-60 €/m²) y un hidráulico (55-105 €/m²) hay casi el doble de precio por metro.
- Plato de ducha antes que bañera. Más barato de instalar, menos obra y suma puntos si algún día vendes el piso.
- Pide al menos 3 presupuestos desglosados con las mismas partidas y calidades, y compáralos línea a línea. En esta guía te contamos cómo detectar el presupuesto trampa.
- Desconfía del más barato: suele "olvidar" demolición, desescombro o la gestión de residuos, que luego aparecen como extras.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta reformar un baño pequeño de 4 m²?
Una reforma integral estándar de un baño de 4-5 m² cuesta entre 4.000 y 6.500 € según ReforMatch, con 2-3 semanas de obra. Si solo renuevas acabados sin tocar instalaciones, puede quedarse en 1.500-3.500 €. Cronoshare sitúa una reforma básica entre 2.000 y 5.000 €.
¿Cuánto cuesta cambiar la bañera por un plato de ducha?
Entre 800 y 1.800 € según ReforMatch; Cronoshare da un rango de 500 a 2.000 € y Habitissimo lo acota en 700-1.300 €. Es una obra rápida, de 1-2 días. Si se alicata también la zona de la ducha, el conjunto ronda los 1.900 €.
¿Cuánto se tarda en reformar un baño?
Una reforma parcial, de 2 a 5 días. Una integral estándar, de 2 a 3 semanas; si el baño es de 6-8 m², de 3 a 4 semanas. Las reformas premium pueden alargarse hasta 6 semanas.
¿Necesito licencia de obras para reformar un baño?
Sí, en general basta una licencia de obra menor o comunicación previa: cuesta entre 100 y 350 € según el municipio. Muchos ayuntamientos la calculan como el 2-4 % del presupuesto de la obra. Confírmalo siempre en tu ayuntamiento antes de empezar.
¿Qué IVA se aplica a la reforma de un baño?
El 10 % si la vivienda es de uso particular, tiene más de 2 años y los materiales que aporta el profesional no superan el 40 % de la base imponible. Si no se cumplen las tres condiciones a la vez, se aplica el 21 %.
¿Cuánto cuesta solo alicatar el baño?
Alicatar un baño completo cuesta entre 700 y 1.500 € en total, según Cronoshare. Por metro cuadrado, lo habitual son 40-60 €/m² con material y mano de obra incluidos. El azulejo cerámico es la opción más económica y el hidráulico la más cara.
🛟 ¿Te falla un gremio a mitad de la reforma? En Freeday ves profesionales disponibles cerca de ti y hablas con ellos directamente, sin dejar la obra parada. Descárgala gratis — App Store · Google Play