Pintar un piso cuesta entre 4 y 12 € por m² con pintura plástica blanca, y lo habitual en 2026 es pagar 10–12 €/m² con mano de obra y pintura incluidas. En dinero contante: un piso de 80 m² suele salir por 800–1.000 €.
Precio de pintar un piso en 2026 (resumen)
Estos son los rangos de mercado según las guías de Cronoshare y Habitissimo, elaboradas con presupuestos reales:
| Concepto | Rango de precio | Medio orientativo |
|---|---|---|
| Precio por m² (plástica blanca, paredes) | 4–12 €/m² | 10–12 €/m² |
| Techos | desde 8 €/m² | — |
| Con color o acabados especiales | ~15 €/m² (decorativa 12–45 €/m²) | ~15 €/m² |
| Piso de 60 m² completo | 260–910 € | 600–800 € |
| Piso de 80 m² completo | 320–1.120 € | 800–1.000 € |
| Piso de 100 m² completo | 400–1.400 € | ~1.100 € |
| Quitar gotelé y alisar | 7–30 €/m² | ~15 €/m² |
| Recargo por vivienda amueblada | +1–3 €/m² o hasta +20 % | +10–20 % |
Y si solo pintas una estancia, estos son los precios por habitación, solo pintura:
| Habitación | Solo pintar |
|---|---|
| 10 m² | 100–220 € |
| 15 m² | 180–300 € |
| 20 m² | 240–380 € |
Los precios "desde 4 €/m²" corresponden a pintar solo paredes, sin techos ni preparación. Y como en todos los oficios, varían según provincia y estado de la vivienda: tómalos como referencia para comparar presupuestos, no como precio cerrado.
Un apunte útil antes de seguir: estos rangos incluyen mano de obra y pintura plástica estándar, con las paredes en estado razonable. Todo lo que se salga de ahí — alisar, tapar grietas, colores intensos, techos altos — se presupuesta aparte, y por eso el mismo piso de 80 m² puede costar 320 € o superar los 1.100 €. En las secciones siguientes desmontamos cada uno de esos extras para que sepas exactamente qué te están cobrando.
¿Cuánto cuesta pintar una habitación?
Entre 100 y 380 € según el tamaño, solo pintura: 100–220 € una de 10 m², 180–300 € una de 15 m² y 240–380 € una de 20 m².
Si no vas a pintar el piso entero, la referencia útil es el precio por estancia. Es el formato típico de los trabajos de un día: la habitación del bebé antes de que llegue, el salón después de quitar una estantería o el dormitorio que se quedó a medias en la última mudanza. Según la guía de Cronoshare para pintar habitaciones, pintar una habitación de 10–20 m² cuesta entre 80 y 600 € dependiendo de la preparación que necesiten las paredes. Solo pintar, sin arreglos previos, te quedas en los rangos de arriba.
¿Por qué esa horquilla tan ancha en cuanto entra la preparación? Porque tapar grietas, plastecer agujeros o lijar paredes en mal estado lleva más horas que la propia pintura. Si las paredes están bien, pintar una habitación es un trabajo de un día; si hay que dejarlas lisas primero, el presupuesto puede triplicarse.
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Factores que cambian cuánto cuesta pintar un piso
Dos pisos con los mismos metros pueden recibir presupuestos que se llevan cientos de euros. Estas son las cuatro variables que lo explican.
¿Es más caro pintar con muebles?
Sí. Pintar una vivienda amueblada cuesta más: Cronoshare lo cifra en +1–3 €/m² y Habitissimo lo eleva hasta un +20 % del presupuesto. Mover, cubrir y proteger muebles es tiempo, y el tiempo se factura. Si puedes vaciar las estancias (o al menos agruparlo todo en el centro), díselo al pintor antes de que te pase precio.
¿Cuánto cuesta pintar con color o pintura decorativa?
La pintura plástica blanca es la base de los 10–12 €/m² habituales. Con color, el precio sube a unos 15 €/m², y los acabados decorativos (efectos, estucos, esmaltes especiales) se mueven entre 12 y 45 €/m². Los techos, por cierto, parten de 8 €/m²: se trabajan peor y salpican más.
¿Cuánto cuesta quitar el gotelé?
Si tu piso tiene gotelé y quieres paredes lisas, ese es el capítulo caro del presupuesto. Quitar gotelé y alisar cuesta entre 7 y 30 €/m² (unos 15 €/m² de media) según la guía de Habitissimo sobre el gotelé. Importa mucho de qué tipo sea: el gotelé al temple se elimina por 10–13 €/m², mientras que el plástico parte de 15 €/m², un 30–50 % más caro, porque no se ablanda con agua.
Para que te hagas una idea del total: en un piso de 90 m², quitar el gotelé, alisar y pintar ronda los 2.400 €; solo la retirada del gotelé ya supone 900–1.300 €.
Foto: Tima Miroshnichenko · Pexels
¿Cuánto cuesta una mano de pintura extra?
Los presupuestos estándar incluyen normalmente dos manos. Si el color de origen es oscuro o haces un cambio de color radical, cada capa adicional suma +2–4 €/m². Otro motivo para que el pintor vea las paredes (aunque sea por fotos) antes de darte precio.
Cómo pedir un presupuesto de pintura sin sorpresas
El presupuesto de un pintor serio cabe en una página, pero tiene que responder a estas preguntas antes de que firmes nada:
- ¿Cuántas manos incluye? Lo estándar son dos. Si tu pared lo va a pedir, mejor saber ahora que cada mano extra son +2–4 €/m².
- ¿Qué pintura, exactamente? Tipo y calidad. "Pintura blanca" a secas no es una respuesta: la diferencia de precio y de resultado entre gamas es real.
- ¿Incluye la preparación de paredes? Plastecido, lijado, grietas. Es la partida que más presupuestos infla a mitad de obra cuando no se detalla por escrito.
- ¿Quién protege suelos y muebles? Si la vivienda está amueblada, confirma que el recargo (ese +10–20 %) ya está metido en el total.
- ¿Precio cerrado o por m²? Ambos son válidos, pero pide siempre el total final con IVA para poder comparar entre profesionales.
Con dos o tres presupuestos así de detallados, comparar es trivial y las sorpresas desaparecen.
Cuándo pintar: el momento importa (y ahorra)
Pintar es casi siempre la última partida de cualquier obra, y conviene tratarla así. Si estás metido en una reforma mayor, cierra primero los gremios "sucios" y deja la pintura para el final: te ahorrarás repasos. Tienes los números completos en nuestras guías de cuánto cuesta reformar una cocina y cuánto cuesta reformar un baño.
Y una regla que vale para pintores y para cualquier gremio: pide al menos dos o tres presupuestos por escrito, con el detalle de manos de pintura, preparación de paredes y marca de pintura incluida. En cómo comparar presupuestos de reforma te contamos en qué fijarte para que el barato no acabe saliendo caro.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta pintar un piso de 80 m²?
Entre 320 y 1.120 €, y lo habitual es pagar 800–1.000 € con pintura plástica blanca, mano de obra y material incluidos. Con las paredes en mal estado o la vivienda amueblada, el precio sube.
¿Cuál es el precio por m² de pintar un piso?
Entre 4 y 12 €/m² con pintura plástica blanca; lo habitual es 10–12 €/m². Con color sube a unos 15 €/m², la pintura decorativa va de 12 a 45 €/m² y los techos parten de 8 €/m².
¿Cuánto cuesta pintar una sola habitación?
Solo pintar: 100–220 € una habitación de 10 m², 180–300 € una de 15 m² y 240–380 € una de 20 m². Si las paredes necesitan preparación (grietas, lijado, plastecido), el total puede llegar a 600 €.
¿Cuánto cuesta quitar el gotelé?
Entre 7 y 30 €/m² (unos 15 €/m² de media) por quitarlo y alisar. El gotelé al temple es más barato (10–13 €/m²) que el plástico (desde 15 €/m², un 30–50 % más caro). En un piso de 90 m², quitar gotelé, alisar y pintar ronda los 2.400 €.
¿Es más caro pintar un piso con muebles?
Sí. El recargo habitual por vivienda amueblada es de +1–3 €/m² o de hasta un +20 % del presupuesto, porque proteger y mover muebles añade horas de trabajo. Vaciar las estancias antes es la forma más fácil de abaratar el presupuesto.
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